Estimation théorique
Rue Pitre Chevalier,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pitre Chevalier,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-01 | 5 | RUE YANN AN AOD | 6 | 186 | 716 | 583800€ | 3139€ |
2019-07-30 | 10 | ALL WILLIAM ET CATHERINE BOOTH | 5 | 131 | 315 | 334000€ | 2550€ |
2019-07-26 | 11 | ENC DE MENEZ KERNOTER | 5 | 120 | 930 | 310000€ | 2583€ |
2021-01-05 | 8 | RUE YANN AN AOD | 5 | 169 | 358 | 460000€ | 2722€ |
2020-08-06 | 3 | RUE FRANCOIS LEMARIE | 5 | 123 | 1145 | 195000€ | 1585€ |
2020-11-03 | 9 | CHE DE KERNOTER | 3 | 40 | 250 | 158500€ | 3963€ |
2019-11-26 | 4 | CHE DE KERNOTER | 7 | 202 | 759 | 409000€ | 2025€ |
2022-01-08 | 224 | RTE DE BENODET | 4 | 86 | 917 | 155300€ | 1806€ |
2019-10-29 | 15 | ALL ST ARMEL | 5 | 94 | 291 | 100000€ | 1064€ |
2020-11-12 | 1 | RUE ST BRIEUC | 3 | 105 | 789 | 225000€ | 2143€ |
2022-08-05 | 80 | AV DE KERADENNEC | 6 | 136 | 1022 | 315000€ | 2316€ |
2022-06-03 | 1 | RUE ST BRIEUC | 3 | 105 | 943 | 210000€ | 2000€ |
2019-07-16 | 7 | ALL ST ARMEL | 6 | 110 | 432 | 175000€ | 1591€ |
2020-06-05 | 10 | RUE ST PATERNE | 5 | 115 | 384 | 210000€ | 1826€ |
2022-12-14 | 2 | ALL ST ARMEL | 5 | 106 | 345 | 195000€ | 1840€ |
2020-10-30 | 13 | RUE ST TUGDUAL | 7 | 125 | 375 | 225000€ | 1800€ |
2021-09-15 | 16 | RUE ST TUGDUAL | 4 | 92 | 391 | 211320€ | 2297€ |
2021-06-12 | 8 | RTE KEROGAN | 11 | 295 | 821 | 800000€ | 2712€ |
2020-06-02 | 57 | RUE ST TUGDUAL | 5 | 94 | 411 | 153000€ | 1628€ |
2022-06-11 | 19 | RUE ST TUGDUAL | 5 | 95 | 374 | 198616€ | 2091€ |
2019-07-17 | 6 | RUE ST RENAN | 4 | 105 | 398 | 168000€ | 1600€ |
2022-02-01 | 25 | RUE ST TUGDUAL | 6 | 105 | 446 | 125000€ | 1190€ |
2021-11-19 | 47 | RUE ST TUGDUAL | 5 | 94 | 430 | 215000€ | 2287€ |
2022-05-24 | 14 | RUE ST RENAN | 4 | 124 | 400 | 250000€ | 2016€ |
2020-11-26 | 43 | RUE ST TUGDUAL | 6 | 105 | 422 | 215000€ | 2048€ |
2020-08-12 | 22 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 4 | 91 | 537 | 155000€ | 1703€ |
2021-10-13 | 36 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 6 | 132 | 700 | 415000€ | 3144€ |
2019-07-16 | 10 | ALL ARTHUR DE LA BORDERIE | 7 | 156 | 770 | 282800€ | 1813€ |
2023-04-26 | 8 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 3 | 67 | 396 | 232000€ | 3463€ |
2021-09-10 | 11 | ALL ARTHUR DE LA BORDERIE | 5 | 142 | 724 | 300000€ | 2113€ |
2020-11-12 | 18 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 5 | 90 | 423 | 155000€ | 1722€ |
2021-07-31 | 13 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 6 | 88 | 335 | 62500€ | 710€ |
2022-02-25 | 57 | CHE DE KERNOTER | 7 | 158 | 509 | 839620€ | 5314€ |
2019-06-29 | 280 | RTE DE BENODET | 5 | 99 | 313 | 173000€ | 1747€ |
2022-03-12 | 1 | ALL ST CLET | 5 | 110 | 382 | 220000€ | 2000€ |
2020-12-23 | 7 | AV DE KERVOALIC | 4 | 92 | 427 | 292500€ | 3179€ |
2021-07-07 | 12 | ALL DU BOURDONNEL | 5 | 210 | 1262 | 305000€ | 1452€ |
2019-08-30 | 10 | ALL SAINT SAMSON | 5 | 127 | 269 | 248000€ | 1953€ |
2022-09-26 | 14 | ALL FILOMENA CADORET | 5 | 111 | 499 | 276000€ | 2486€ |
2022-02-24 | 12 | ALL FILOMENA CADORET | 5 | 86 | 426 | 180000€ | 2093€ |
2022-05-05 | 10 | ALL FILOMENA CADORET | 4 | 113 | 479 | 310000€ | 2743€ |
2021-08-25 | 2 | ALL FILOMENA CADORET | 4 | 94 | 441 | 200000€ | 2128€ |
2022-05-14 | 70 | CHE DE LA BAIE DE KEROGAN | 4 | 120 | 700 | 297282€ | 2477€ |
2022-11-18 | 138 | RTE DE BENODET | 6 | 128 | 140 | 230000€ | 1797€ |
2021-07-27 | 81 | CHE DE LA BAIE DE KEROGAN | 3 | 97 | 0 | 150000€ | 1546€ |
2021-03-26 | 23 | ALL DE STANG ZU | 7 | 214 | 871 | 530000€ | 2477€ |
2022-02-24 | 8 | ALL DE KERVOALIC | 4 | 101 | 700 | 300000€ | 2970€ |
2020-08-08 | 5 | ALL DE KERVOALIC | 4 | 147 | 1049 | 327300€ | 2227€ |
2021-06-01 | 10 | ALL DE KERUSTUM | 7 | 130 | 1733 | 170000€ | 1308€ |
2022-03-12 | 58 | HENT ROAZHON | 6 | 105 | 690 | 280000€ | 2667€ |
2022-07-05 | 15 | ALL DE LA GUYANE | 6 | 155 | 489 | 310000€ | 2000€ |
2021-08-21 | 12 | ALL DE LA GUYANE | 4 | 89 | 554 | 205000€ | 2303€ |
2022-09-02 | 88 | HENT ROAZHON | 5 | 93 | 269 | 212000€ | 2280€ |
2022-06-22 | 80 | HENT ROAZHON | 7 | 128 | 405 | 220000€ | 1719€ |
2020-04-28 | 31 | HENT ROAZHON | 4 | 93 | 408 | 196200€ | 2110€ |
2021-03-10 | 70 | HENT ROAZHON | 6 | 124 | 450 | 310000€ | 2500€ |
2020-10-30 | 21 | HENT ROAZHON | 5 | 93 | 359 | 205000€ | 2204€ |
2020-11-28 | 9 | HENT ROAZHON | 5 | 117 | 738 | 240000€ | 2051€ |
2020-12-03 | 13 | HENT ROAZHON | 5 | 93 | 404 | 137950€ | 1483€ |
2021-04-16 | 350 | RTE DE BENODET | 6 | 133 | 841 | 160000€ | 1203€ |
2022-02-25 | 6 | HENT ROAZHON | 5 | 115 | 610 | 279000€ | 2426€ |
2023-02-03 | 12 | RUE DE L ILE DE SEIN | 4 | 89 | 520 | 228566€ | 2568€ |
2020-07-21 | 39 | RUE DE L ILE D ARZ | 5 | 102 | 285 | 171000€ | 1676€ |
2019-12-30 | 22 | RUE DES ILES MARQUISES | 5 | 88 | 355 | 155000€ | 1761€ |
2019-12-27 | 354 | RTE DE BENODET | 6 | 128 | 0 | 69000€ | 539€ |
2021-07-28 | 51 | CHE DE KERREQUEL | 6 | 115 | 700 | 193000€ | 1678€ |
2022-06-17 | 51 | CHE DE KERREQUEL | 6 | 115 | 700 | 220000€ | 1913€ |
2022-11-03 | 7 | IMP EMILE ZOLA | 6 | 212 | 700 | 714700€ | 3371€ |
2022-04-15 | 30 | RUE DE L ILE MAYOTTE | 5 | 98 | 473 | 210000€ | 2143€ |
2022-09-06 | 34 | RUE DE L ILE MAYOTTE | 6 | 130 | 294 | 108000€ | 831€ |
2020-10-10 | 65 | HENT TOUL MOGER | 4 | 82 | 251 | 200000€ | 2439€ |
2021-09-06 | 55 | RUE DE L ILE D ARZ | 5 | 102 | 444 | 222760€ | 2184€ |
2022-07-22 | 55 | RUE DE L ILE D ARZ | 5 | 102 | 444 | 249500€ | 2446€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DES ILES MARQUISES | 4 | 103 | 283 | 152940€ | 1485€ |
2022-11-29 | 9 | IMP EMILE ZOLA | 5 | 188 | 700 | 794250€ | 4225€ |
2022-03-17 | 8 | CHE DE KERREQUEL | 3 | 55 | 590 | 140000€ | 2545€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DE L ILE DE SEIN | 5 | 115 | 324 | 161500€ | 1404€ |
2022-06-30 | 6 | CHE DE KERREQUEL | 3 | 55 | 765 | 162000€ | 2945€ |
2020-01-28 | 61 | HENT TOUL MOGER | 4 | 82 | 475 | 160000€ | 1951€ |
2021-07-29 | 61 | HENT TOUL MOGER | 4 | 82 | 475 | 197600€ | 2410€ |
2022-03-17 | 16 | HENT TOUL MOGER | 4 | 82 | 313 | 176000€ | 2146€ |
2020-08-21 | 63 | RUE DE L ILE D ARZ | 6 | 116 | 494 | 155000€ | 1336€ |
2021-07-21 | 2 | RUE DE L ILE DE BALANEG | 5 | 106 | 361 | 81400€ | 768€ |
2020-11-21 | 4 | RUE DE L ILE DE LA DESIRADE | 5 | 98 | 808 | 240000€ | 2449€ |
2021-06-12 | 4 | RUE DE L ILE DE LA DESIRADE | 5 | 98 | 808 | 245000€ | 2500€ |
2019-08-01 | 42 | RUE DE L ILE DE GROIX | 4 | 92 | 216 | 125000€ | 1359€ |
2019-08-02 | 79 | CHE DE KERGRENN | 4 | 154 | 2489 | 298000€ | 1935€ |
2021-03-17 | 18 | CHE DE KERREQUEL | 4 | 88 | 904 | 186500€ | 2119€ |
2020-09-10 | 22 | CHE DE KERREQUEL | 3 | 60 | 515 | 138000€ | 2300€ |
2021-12-16 | 54 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 104 | 500 | 287000€ | 2760€ |
2019-07-12 | 3 | RUE WALLIS ET FUTUNA | 6 | 100 | 326 | 183000€ | 1830€ |
2022-12-22 | 16 | RUE WALLIS ET FUTUNA | 2 | 53 | 345 | 210000€ | 3962€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE LA NOUVELLE CALEDONIE | 5 | 91 | 274 | 179000€ | 1967€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DE L ILE MARIE GALANTE | 5 | 140 | 575 | 338376€ | 2417€ |
2022-07-21 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 86 | 398 | 180000€ | 2093€ |
2022-12-30 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 419 | 180000€ | 2338€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 73 | 393 | 168000€ | 2301€ |
2023-02-10 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 70 | 388 | 180000€ | 2571€ |
2021-09-03 | 5 | RUE JUDIKAEL | 5 | 89 | 304 | 150000€ | 1685€ |
2022-02-23 | 18 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 64 | 445 | 100000€ | 1563€ |
2020-11-14 | 1 | RUE DE L ILE GARO | 4 | 96 | 772 | 166000€ | 1729€ |
2021-08-18 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 79 | 360 | 155000€ | 1962€ |
2022-05-24 | 20 | RUE DE L ILE AUX MOINES | 4 | 88 | 253 | 171500€ | 1949€ |
2022-06-15 | 31 | RUE DE L ILE DE GROIX | 5 | 106 | 314 | 225000€ | 2123€ |
2021-04-28 | 14 | ALL DU DUC HOEL | 6 | 89 | 263 | 215000€ | 2416€ |
2020-05-19 | 14 | AV DE KERADENNEC | 5 | 115 | 731 | 211000€ | 1835€ |
2022-08-30 | 14 | AV DE KERADENNEC | 5 | 115 | 731 | 256000€ | 2226€ |
2019-09-06 | 16 | RUE DE LA PAIX | 5 | 118 | 800 | 250000€ | 2119€ |
2019-07-24 | 6 | ALL DE MENEZ GOULIOU | 7 | 122 | 651 | 227000€ | 1861€ |
2022-08-09 | 5 | RUE D OUESSANT | 5 | 124 | 461 | 250000€ | 2016€ |
2019-06-01 | 6 | RUE DES ILES LOYAUTE | 5 | 130 | 384 | 266000€ | 2046€ |
2020-02-19 | 3 | RUE AVEL MOR | 3 | 64 | 600 | 180000€ | 2813€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DE L ILE GARO | 5 | 115 | 393 | 210000€ | 1826€ |
2019-10-26 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 106 | 438 | 270000€ | 2547€ |
2021-11-18 | 16 | ALL ERISPOE | 3 | 53 | 124 | 114000€ | 2151€ |
2020-10-29 | 16 | ALL ERISPOE | 3 | 53 | 114 | 92500€ | 1745€ |
2020-07-08 | 3 | RUE DES ILES LOYAUTE | 6 | 148 | 446 | 330000€ | 2230€ |
2019-12-24 | 16 | ALL ERISPOE | 3 | 53 | 170 | 105000€ | 1981€ |
2022-08-02 | 24 | RUE D OUESSANT | 5 | 123 | 242 | 230000€ | 1870€ |
2023-01-25 | 21 | RUE D OUESSANT | 4 | 102 | 593 | 235546€ | 2309€ |
2019-07-10 | 13 | AV DE KERADENNEC | 3 | 61 | 458 | 210000€ | 3443€ |
2022-02-04 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 120 | 234 | 175000€ | 1458€ |
2020-06-23 | 3 | RUE VOLTAIRE | 3 | 95 | 261 | 169800€ | 1787€ |
2020-11-28 | 3 | ALL DU DUC HOEL | 5 | 106 | 511 | 267500€ | 2524€ |
2020-11-27 | 389 | RTE DE BENODET | 3 | 64 | 555 | 133000€ | 2078€ |
2019-09-28 | 5 | RUE VOLTAIRE | 6 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2021-10-26 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 454 | 195000€ | 2532€ |
2021-11-12 | 14 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 79 | 546 | 125000€ | 1582€ |
2021-05-20 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 487 | 141000€ | 1831€ |
2020-05-26 | 6 | RUE D OUESSANT | 5 | 93 | 259 | 170000€ | 1828€ |
2020-12-09 | 12 | RUE PREFET ALDERIC LECOMTE | 5 | 113 | 436 | 300220€ | 2657€ |
2019-06-06 | 10 | ALL ERISPOE | 4 | 72 | 475 | 125000€ | 1736€ |
2019-10-17 | 14 | RUE PREFET ALDERIC LECOMTE | 6 | 114 | 529 | 200000€ | 1754€ |
2022-04-08 | 22 | AV CHARLES TILLON | 5 | 108 | 532 | 261250€ | 2419€ |
2021-11-19 | 18 | AV CHARLES TILLON | 6 | 156 | 371 | 282000€ | 1808€ |
2020-11-03 | 30 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 400 | 223000€ | 2896€ |
2022-05-31 | 4 | RUE COMBS DE L'UNION FRANCAISE | 6 | 149 | 403 | 273000€ | 1832€ |
2022-10-29 | 31 | RUE NOMINOE | 5 | 127 | 333 | 288000€ | 2268€ |
2019-12-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 428 | 75000€ | 1154€ |
2022-08-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 428 | 335000€ | 5154€ |
2021-10-12 | 20 | RUE PERCEVAL | 4 | 90 | 305 | 205000€ | 2278€ |
2023-01-13 | 5 | AV DE KERADENNEC | 6 | 162 | 560 | 315100€ | 1945€ |
2021-11-29 | 3 | IMP ALAIN LESAGE | 4 | 80 | 196 | 170000€ | 2125€ |
2022-04-01 | 9 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 77 | 215 | 219000€ | 2844€ |
2019-07-05 | 17 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 77 | 338 | 140000€ | 1818€ |
2022-08-24 | 24 | RUE PERCEVAL | 5 | 108 | 559 | 216000€ | 2000€ |
2022-09-12 | 13 | RUE PREFET ALDERIC LECOMTE | 6 | 114 | 440 | 242000€ | 2123€ |
2021-04-23 | 9 | RUE PREFET ALDERIC LECOMTE | 5 | 116 | 426 | 320000€ | 2759€ |
2019-11-12 | 11 | RUE PREFET ALDERIC LECOMTE | 4 | 66 | 222 | 130000€ | 1970€ |
2020-07-21 | 1 | IMP ALAIN LESAGE | 5 | 80 | 336 | 190566€ | 2382€ |